Olivier Seban | Blog, Vidéos, articles et dernières nouvelles

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Acheter un parking et faire une plus value rapide

Investir dans un parking et le transformer en box

Les parkings sont une excellente façon d’investir dans l’immobilier, aussi bien pour obtenir des loyers ou réaliser une plus value.

Ainsi, un box se louera plus cher qu’une simple place de parking, et se revendra aussi plus cher. Vous pourrez donc faire une plus value en achetant une place de parking et en la transformant en box. C’est exactement ce qu’à fait Christophe. Découvrez ici la 2em partie de son histoire immobilière.

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les coulisses des notaires 3 article olivier seban l'expert immobilier

Clauses suspensives

Les clauses suspensives : ce que vous devez savoir

Le 3ème volet de la série de vidéo « les coulisses du notariat ». Aujourd’hui nous aborderons les clauses suspensives que vous pouvez inclure dans la promesse de vente ou le compromis que vous signerez en présence, ou non, du notaire.

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Travaux de rénovation

Les travaux de rénovation et les artisans

Pour faire des travaux de rénovation dans votre appartement, il faut trouver le ou les bons artisans. Mais savez vous ce que vous devez demander, ou exiger, pour que vos travaux se déroulent dans de bonnes conditions.

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L’agence immobilière disait que je ne trouverai pas

Agences immobilières et bonnes affaires

Les agences sont un excellent moyen de trouver des opportunités. Mais le plus étonnant, c’est lorsque vous leur dites que vous cherchez une bonne affaire, elles vous répondent que vous n’en trouverez pas ! Et pourtant …

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les 5 princies de négociation article olivier seban vidéos

5 principes et techniques de négociation

Une négociation réussie repose au moins sur 5 principes

Suivez les 5 techniques de négociation que je vous propose de découvrir, et vous deviendrez un meilleur négociateur. Vous verrez que les principes dévoilés sont très simples, mais aussi redoutablement efficaces si vous savez les utiliser.

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Différence entre compromis et promesse de vente

Promesse et compromis de vente : ce que vous devez savoir

Une nouvelle vidéo sur les coulisses du notariat. Toujours en compagnie de Vincent, ancien clerc de notaire, qui nous dévoile aujourd’hui les différences fondamentales entre les promesses de vente et les compromise de vente.

Comme d’habitude, vos commentaires sont attendus, tout au bas de cette page.

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Négociez, sinon vous n’aurez rien !

La négociation est le meilleur moyen de faire des bonnes affaires. Donc n’hésitez pas et vous aurez plus. Vous verrez que ce n’est pas difficile. Corinne va vous expliquer comment elle a négocié l’achat de ses maisons.

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Trouver le bon notaire

En trouvant le bon notaire, vous réaliserez une transaction immobilière dans les meilleures conditions. Sans pour autant augmenter vos frais de notaire. Vincent est un ancien clerc de notaire. Il vous dévoile les coulisses du notariat, quelques astuces que vous devez absolument connaitre, dont une qui vous fera économiser quelques centaines d’euros d’intérêts.

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N’achetez pas votre appartement, en tout cas pas en premier

Aujourd’hui je voudrais vous parler d’un sujet qui fait souvent polémique et qui perdure d’année en année : dans 95% des cas, vous ne pourrez pas vous enrichir en achetant votre résidence principale (RP) !

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Investir dans un parking avec 42% de rentabilité

Investir dans un parking à 20 ans, avec 42% de rentabilité locative

Aujourd’hui je vous propose de découvrir l’histoire immobilière de Sofiane, qui a investi dans un parking à Paris. Ce que je ne vous ai pas dit, c’est que Sofiane à 20 ans. Comme vous le voyez il n’est jamais trop tôt pour commencer à investir dans l’immobilier.

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